Incentives for Property Sector

Stamp Duty/Margin of Financing relates to HOC

Home Ownership Campaign (HOC) to be reintroduced:

Stamp duty exemption on the instruments of transfer and loan agreement for the purchase of residential homes priced between RM300,000 to RM2.5 million subject to at least 10% discounts provided by the developer. The exemption on the instrument of transfer is limited to the first RM 1 million of the home price while full stamp duty exemption is given on loan agreement effective for sales and purchase agreements signed between 1st June 2020 to 31st May 2021.

In addition, the current 70% margin of financing limit applicable for the third housing loan onwards for property valued at RM600,000 and above, will be uplifted during the period of the HOC, subject to internal risk management practices of financial institutions.

Real Property Gains Tax (RPGT)

RPGT exemption for disposal of residential homes from 1st June 2020 to 31st December 2021 (This exemption is limited to the disposal of three units of residential homes per individual).

#PENJANA

#Stimulatetheeconomy

jodietan

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挖掘客户需求痛点就可以建设品牌?

Sun Jun 14 , 2020
行动管制令让许多企业进入了冬眠状态,让好多人措手不及,却也已经出现了两批人,一种就是立马做出改变并立刻采取主动转型,另外一种就是存有等的心态,等机会、等榴莲掉甚至等救援。 身边很多企业家是绝处逢生,在危机中找到机会,利用这个艰难时期做了很多新的尝试、新的挑战,他们不是神根本无法预测这些举动会带来什么结果,道理很简单,做就有机会,不做就等于零。 网络,是现在唯一能够继续成长并成为大部分企业家的出路。即使没有现金流,但是还会看准时机出击并舍得投资在网络或市场营销这一块。即使这个时期不会有什么转换率,但是这些营销手法及不停的刷版就会给很多人烙下深深的印象。 归根究底,企业家这样做最终的目的和最渴望的就是要守住自己的品牌和企业。品牌就是一个名字,当消费者有相应需求时,就会想到该名字,这个就是品牌。 品牌辨识度要有别于其他竞争者,那就需要好好的经营。经营就离不开成本投入,虽然所投入的资金跟结果可能无法成正比,但是投入在对的期间和对的产品开发,再经过成熟期,成功就指日可待。 问题来了,你要投入资金做市场行销,那谁可以胜任这个任务?是要在内部找这方面的人才还是应该交给外包公司? 在建设品牌的路上,需要兼顾好多东西,需要推广、需要给客户支援、销售等等,那如果你是一家初创或者一人公司,你一个人真的可以应付得来吗?没有团队的支援真的是长远之计吗? 若一个人经营品牌,要如何在芸芸众生之中脱颖而出,并在短期内被顾客看到、要如何为顾客创造价值、要如何解决他们的需求和问题、要如何定位还有未来的方向在哪里?? 所有的问题都都需要你去考量、探讨并付诸行动来找到适合你的答案。在实战中找答案并了解自己的长短处,可以在遇到问题和瓶颈的时候做最快的调整。 一种米养白种人,我们无法满足所有人,因此需要找到平衡点,信心绝对不要因为一些小挫折就动摇并打退堂鼓。要做到精益求精就是不停地做、不停地学、不停地调整。 在这个五花八门的世界,同样的产品可以卖出不同的价格,先撇开品质不说,很大的因素就是品牌。各行各业都存在不同的风险,只要自己可以在经营品牌的同时并评估风险,跟市场上的竞争者分一杯羹近在咫尺。 商业的本质就是收入减去成本等于利润。当一个企业可以为客户解决他们的问题并满足他们的需要,同时为他们创造价值。 客户若再重复消费并成为长期客户再推荐给更多人,做到口碑,一传十,十传百及脍炙人口的效果那个时候利润自然而来,这个时候就是品牌验收的时机,见证到品牌营销的威力。 一个企业想要成为第一,首先就需要把品质做成第一,一切源于品质,这里不只代表产品的质量,其中也包含企业家的服务品质。 当一个企业家保持初心、先义后利、帮助客户创造不可替代的价值、利他,这样你的企业就可以保持长盛不衰并在市场提高竞争力。 企业跟不上客户的需要就会被市场淘汰,因为企业的存在就是为了解决客户的问题。这个世界就是那么弱肉强食,僧多粥少,不要怪别人无情,只恨自己的价值不够。 无论自己多么能干,一个企业离不开团队,不同专业的团队成员可以互补并将企业发扬光大。这样才能保证不停的推陈出新,跟上社会的节奏,永远处在随时戒备的态度。 没有市场不景气,只有自己不争气,没有黄昏市场,只有黄昏思维。绝对不要把业绩不好怪罪于市场,因为市场再差也有人赚大钱,再好的市场也有人亏钱。 不是所有行业需要或者适合转型,找到最适合自己的定位还有擅长的领域绝对是重中之重。在我们可以为客户为社会增值之前,先让自己增值,一切从自身做起。 说得再多,最重要的还是自己给自己的定位。你要往哪一个方向,为哪种类型的客户群解决问题并创造价值,只有靠自己摸索并不停地改进方能取得长远的胜利和结果。   秀气灵人笔
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